1969〜1979年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
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シャンティー森小路
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
/ 千林大宮駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,180万円
23.8万円/㎡
582
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AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,380万円
19.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年9月16日
シャンティー森小路
1,080万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,080万円 | 21.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,380万円 | 27.9万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 21.7万円 | 8階 | 49.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,180万円 | 23.7万円 | 2階 | 49.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,380万円 | 27.7万円 | 2階 | 49.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | シャンティー森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅6分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 城北パインクレスト 大阪市旭区赤川二丁目 | 城北公園通駅4分 | 1,230万円 | 21.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カントリーオブ旭 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅10分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シヤンテイ森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅5分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークプラザ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅2分 | 980万円 | 25.6万円 | 38.28㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。